2017.3.22与南沙区政府邦家案工作小组沟通会

更新日期:2017-4-8

与南沙区政府邦家案工作小组沟通会

 2017322日中午,由南沙区金融局陈副局长(兼区处理非法集资工作办公室副主任)牵头,区投资促进局、黄阁镇党委、区处非办等单位组成的邦家案件工作小组共8人与全协委主任张明创及广州各店代表共9人在广州进行了茶话沟通会。

    陈副局长说,区政府领导对案件很重视,梁常委主持召开了专题会议,对东里村地块及合同与目前情况向叔叔阿姨们介绍一下,并听取意见后,再把大家意见向领导汇报,对后续工作情况会向你们反馈。

    张主任:去年1213日我们递交给南沙区政府的意见书,请你们将研究后的意见先向我们通报。

    黄阁镇钟副书记新接手工作,由工作人员小简作通报情况:

20109月东里村与邦家公司签了租赁合同,由于邦家公司没有交过租金,违约造成了东里村经济损失,所以村委会作出取消合同的决定,并委托公证处做了公证。20135月公证处通知书发到了珠江新城原邦家公司地址,20136月委托公证处在南方日报登了通告,等于通知送达。20143月,东里村已将一小块地出租给了一家物流公司,作为停车场之用。2016614日广东汇俊律师事务所给南沙区金融局发了一封律师函,认为合同已经过期失效,村里有权收回土地,还要向邦家公司追讨违约金。与会工作人员补充说:村里的土地村民有自治权,土地如何使用村民投票通过就可以了。

听后张主任随即提了几个问题:1.领导们是否了解邦家案的全过程?2.是否了解南沙“七彩城”项目的来龙去脉?3.“七彩城”项目是不是政府行为?4.市中院、省高院均未裁定邦家公司是违法公司,公证后为什么不与我们联系,公证书发给谁了?有回复吗? 南沙地块问题是政府招商引资项目,在奠基仪式上市、区领导讲话,各大媒体宣传报导,误导了人们投资,故政府不能把责任推给村民,否则全国债权人是不会答应的。区政府研究的意见要明确告诉我们,我们要向全国债权人通报。

请你们要搞清楚一些概念:就是前任政府领导的事与你们无关及邦家老人投资损失责任自负,如果有这些概念就无法解决邦家问题,如各级政府官员:广州市长万庆良、副市长陈明德、南沙区长罗兆慈、副区长孙雷等等,这些领导出场站台并发言代表了谁?不是很清楚吗?

大家相继发言:张主任的意见请给予回答,村民的做法可以理解,但政府要有政府的态度。该项目已不是东里村的议事行为,而是市、区政府的行政行为。你们说区常委开会已研究过此问题,请将研究结果向我们介绍一下。你们尴尬的是,会议开的没有实际效果,所以到现在没有明确态度。我们怀疑这个律师的职业操守,他没有站在公平公正的角度,没有按法律原则去办事。他对合同的相对性都没有搞清楚,就发律师函,太草率了。合同的相对性就是甲乙双方,他没有去找乙方的蒋洪伟或我们的投资人代表核实情况,就把函发给政府,是什么意思呢?蒋洪伟凭什么到南沙搞开发?那是拿我们的钱做基础的。

20128月广东省、广州市政府就知道邦家公司债权人成立了邦家维权组织---全协委,而且一直把全协委作为联络沟通的债权人代表组织,为什么不通知我们?因此,所谓公证书、律师函,这都是在做的花样文章,经不起推敲,我们很有意见。蒋洪伟没有交租金是事实,但那是不可抗力造成的,合同还应该有效;没有共同协商,村里是没有权力单方毁约的,我们的态度很明确,就是将土地使用权继续归我们所有;你们说,东里村有自治权,好像与市、区、镇政府无关。“七彩城”项目若没有政府牵头,靠村里是办不成的,村里也没能力邀请那么多国家和省市领导来捧场。我们是相信党和政府才投资邦家的,债权人中不乏科学家、公检法及政府人员,我们并不是没文化的盲目投资,这完全是政府、媒体误导的结果。希望政府负起责任尽快妥善解决此问题。

最后,张主任要求:政府要承担责任,债权人拥有土地使用权;东里村的损失政府适当给予补偿;ƒ东里村与我们及政府共同盘活地块,共同开发前景更好。此事处理好了对政府是有利的,希望南沙区政府领导要有政治眼光和全局观念,权衡利弊,为妥善解决邦家案件和全国涉案省市的社会和谐稳定做出表率和贡献。

陈局长:今天是我们第一次沟通,我们回去把你们的意见向上级汇报,专案小组回去分工与当地沟通负责对接,清明节过后再把政府研究的意见向你们通报。你们辛苦了!

因陈局长下午还有会议,沟通会就此结束。

                                   广州维权联合组   2017325


关于处理好“邦家公司”与南沙区

东里经济联合社430亩租地问题的诉求

 尊敬的南沙区政府及各位领导:

您们好!

我们是“广东邦家租赁服务有限公司”(以下简称“邦家公司”)的债权人,是蒋洪伟集资诈骗案(下称“本案”)的被害人,同时也是蒋洪伟集资诈骗案的全国维权组织----“全国邦家债权人协调委员会”(以下简称“全协委”)的代表。 

“本案”案发至今已四年多了,而且已经进入了《判决书》裁定的执行阶段。但对于广州市南沙区黄阁镇东里经济联合社(以下简称“东里社”)的430亩土地的使用权问题,一直悬而未决。这不仅损害了东里社的合法利益,也伤害了我们被害人的心。对此,我们希望区政府的领导们不要再观望,再坐视不管了,也不能再拖下去了,应尽快下决心,拿出一个使合同双方都满意的处理方案,解决问题,以推动地区的经济发展和维护社会稳定。

一、广州市南沙区政府让“邦家公司”落户南沙,引发其疯狂非法集资。

众所周知,南沙区黄阁镇东里社与“邦家公司”(蒋洪伟)于2010928日,签订了430亩租地合同,租期(包括续期)共39年。对此,广州市和南沙区政府都很重视,作为招商引资项目引进了“邦家公司”,签署了这个租地合同。当天,南沙区政府的罗兆慈区长和广州市政府陈明德副市长等两级政府领导等众多官员参加了签字仪式。可见,签署的这个租地合同,已不单纯是东里社的行为,而是广州市政府和南沙区政府的行政行为。

引进“邦家公司”建设南沙“七彩城”项目,导致了邦家公司“非法集资”爆发狂潮。同年1268日,“邦家公司”在南沙区举办了首届“峰会”。据讯,会上“邦家公司”疯狂“非法集资”逾10亿元人民币。当月8日,在南沙“七彩城”的奠基仪式上,有来自人大副委员长、政协副主席、国家发改委、贸促会、国务院有关部委办负责人和相关行业巨头20多位领导人,广州市及南沙区领导以及各大媒体参加了该项目的奠基仪式,场面宏大,气氛热烈,南沙区政府的孙雷副区长等发表了热情洋溢的讲话,表示对此项目给予大力支持。同时,来自全国各地和广州地区的逾千债权人(被害人)参加了这个峰会和奠基仪式。在这个错误信号的误导下,一些债权人盲目跟风,参与了“投资”。

尔后,邦家公司先后于201142日在北京召开了新闻发布会20116月中旬在重庆市和20119月中旬在南京市等地相继召开了峰会,疯狂地大搞非法集资活动。这些峰会南沙租地无不密切相关。

因此,广州市南沙430亩租地的签订、开发和妥善处理非同小可,意义重大。如何处理好南沙租地问题,广州市和南沙区政府有不可推卸的责任,必须认真对待,妥善处理,不可留下隐患。

 二.广州市南沙区东里社单方面解除430亩租地合同是违约行为,不可接受。

邦家公司法人代表蒋洪伟,于2012515日被警方抓捕,导致邦家公司(依法还是合法公司)不能正常经营,承租的东里社430亩土地无法开发利用,以至于不能按期缴纳租费。这一系列事件的发生均是不可抗力造成的。因此,根据法律规定,“邦家公司”不仅没有违约而是应予免责,同时还可以推迟合同履行。而东里社村民基于尽早挽回经济损失考虑,欲单方面解除合同可以理解。即便如此,东里社村民也应当通过南沙区政府与“邦家公司”债权人代表(全协委)进行讨论协商来解决这一问题。可是,东里社在未与我们被害人沟通也没有通过南沙区政府与我们进行协商的情况下,自作主张,单方面解除了与“邦家公司”(蒋洪伟)签订的有效合同。这种决定既不合情合理也不合常规,侵犯了债权人的合法权益。这是我们所不能接受的。依法,东里社与“邦家公司”(蒋洪伟)签订的430亩租地合同应当仍然有效。

由于本案的发生,不仅对邦家公司债权人(被害人)的投资造成了巨大损失,同时,也让东里社村民不能及时地收回土地使用租金,在经济上也造成了重大损失,同是本案是受害人。

有感于此,面对这种法律(不可抗力)问题造成的巨大损失,作为广州市和南沙区政府领导也应当主动承担对行政管理和企业监管不到位甚至失职的领导责任,应当义不容辞地尽早解决这个悬而未决的“430亩租地问题,尽早挽回被害人的损失。这是人民政府责无旁贷的天职。

三.依法正确处理东里社与“邦家公司”签订的430亩租地合同。

综上所述,东里村社单方面终止了与“邦家公司(蒋洪伟)签订的南沙430亩租地合同系违约,依法该合同仍然有效。“邦家公司”债权人(事实上的投资人)有权通过法律途径获得继续履行该合同的使用权利。

鉴于南沙“430亩租地问题已上升到南沙区和广州市政府层面,并非仅仅是南沙区东里社的问题,作为广州市和南沙区政府应当首先承担处理好这个“租地合同遗留问题的责任。

我们要求广州市南沙区政府领导积极努力做好东里社村民的工作,让其撤销其单方面终止合同的决定,让该430亩租地合同继续生效。进而依法将该土地的使用权转交我们(债权人)继续与东里社合作使用。我们的这个设想,广州市“邦家专案组”的领导是很支持的。在此基础上,我们合同双方可以通过与南沙区政府联合招商引资,以合适的合作方式继续与东里社村民共同开发该430亩租地。

我们希望广州市南沙区政府领导高瞻远瞩,以积极的姿态帮助“430亩租地”合同双方做好招商引资工作。在新的开发商进驻之后,在开发建设、生产经营、税收等等政策方面,政府部门给予一定的优惠和扶持,力争在短时间内取得好的合作成果,以利于南沙区建设,利于东里社村民及我们被害人尽早挽回经济损失。如能实现这个目标,将既是广州市南沙区政府执法机关“公平公正”执法的体现,也是广州市南沙区领导功德无量,利在当代,利在合同双方十几万人的又一体现。我们被害人也会尽全力积极配合并做好推动工作。祈望广州市南沙区政府能尽快落实并付诸实施。

    以上是我们的诉求,请能尽快予以回复!

    谨此!

                              全国邦家债权人协调委员会

                                  20161213